发布时间：2024-04-14 19:25:30 来源：网络
赣州市杨梅渡长塘村城家家园全套房源将于本周五（2022年4月3日）9时，在长塘村村民委员会举办的公开招标会上进行展出。该项目包括底层商铺及写字楼租赁权，竞标方式采用当前流行的逐级提价方式，以确保公平竞争并带动市商业地产市场蓬勃发展。敬请关注！
标的一：底层店面及第二层写字楼整体九年租赁权
处于赣州市章贡区五指峰路、兴国路和龙南路交汇之处的城市家园商住综合体，被誉为该地区的商业重心。本次拍卖的标的物涵盖底层商铺以及二层办公楼，总面积达到6,031平方米，预计起拍月租金为每平米45元。为了确保竞标过程的公平性，参与者需要缴纳120万元的竞租保证金以及5万元的佣金保证金。该物业融合了商业零售与办公功能，适合各类企业入驻，为当地商业环境注入活力。
该地处于城市中心核心区域，地理优势显著，出行便捷，设施完善。首层适宜各类商铺运营；二层写字楼可容纳各大小型企业。长达九年的长期租赁，确保租户拥有稳定可靠的经营及办公场所，有力推动企业持续健康成长。
此次招租运用增价拍式策略，坚守“价高者赢”之规则，确保租户具有高效运营和合理支付租金的意愿。此策略激发了各方参与的积极性，为竞标者提供了更广阔的发展空间和更高的灵活度。
标的二：底层店面及第三层写字楼整体九年租赁权
此项目身居在兴国路和登峰大道交汇之处的市家园宅第小区内，包括一楼商铺及三层办公楼九年租赁权。总体占地逾2,188.79平米，起拍租金单价为每月每平米35元，投标保证金需支付30万元外加佣金保证金2万元。具有优良的投资潜力和商业价值。
此项目涵盖底商和高阶商务。底商在社中作为关键节点；高层突显沉静舒适的办公氛围。九年租约内，租户可根据业务需求定制化空间装饰及布局，支持稳固运营及独享办公空间创建。
本块土地地处优质区位和便利交通节点，人群流动频繁，商业辐射力强。周边配套设施完善，满足日常需求。参与此次标的争夺，有望获得珍贵且具潜力的运营或办公场所，为公司未来发展奠定坚实基础。
报名及竞租流程
敬邀阁下莅临本次招租盛会，热烈欢迎广大英才踊跃参与。建议尽快递交完整报名资料，详述身份证明等相关原件及复印件，同时交纳竞租保证金、佣金保证金及报名资料费用。两保证金的到账情况将作为重要参考，以保障财务妥善管理。
本届竞赛报名时间为2022年3月28日起至4月2日午间12点止。详情请前往长塘村城市家园与蓉江新区金色春城非住宅租赁服务中心咨询并完成报名手续。如有疑问或需协助，欢迎来电洽询。
总结
根据我行最新公告揭示，商业地产行业当前背景下，该活动将有效促进地方经济增长与区域商业活力提升。通过公平竞争筛选优质租户，确保流程公正透明；同时赋予各企事业单位充分的探索权和决策权。
尊敬的客户，关于本地区城市家园小区内商用物业及办公大楼综合租赁策略，还请赐教您的高见与建议，以助力推动本地商业蓬勃发展。
